Sonniges 5 Zimmer Familienhaus im Tännlihag

Details

Referenz 5b5392d6-a838-11eb-820b-005056bdbc06
Adresse Bündtenweg 25
4461 Böckten
Schweiz
Etage 2
Wohnungen 1
Badezimmer 2
Zimmer 5
Nutzfläche 133 m2
Gebäudevolumen 552 m3
Grundstücksfläche 109 m2
Baujahr 1975

Grunddaten

4461 Böckten
CHF 495'000.–
5 Zimmer
133 m2

Beschreibung

Sonniges 5 Zimmer Familienhaus im Tännlihag

 

Familien- und Kinderparadies

Das 1975 erstellte Reihen-Einfamilienhaus befindet sich im sehr familienfreundlichen Wohnquartier „Tännlihag“. Ihre täglichen Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuss im nahegelegenen Supermarkt. Das Primarschulhaus und die Bushaltestelle (Linie 105) nach Sissach und Gelterkinden sind in einer Gehminute erreichbar. 

Die 16 Häuser im Quartier sind alle durch Fusswege miteinander verbunden. In der Mitte des „Tännlihags“ befindet sich ein Kinderspielplatz. Zur Liegenschaft gehört ein Autoabstellplatz in der quartiereigenen Einstellhalle. Auch für Fahrräder hat es Platz in der Einstellhalle.

Alle Einheiten des Wohnquartiers sind nach Süden orientiert und somit optimal besonnt. Es wurde auf eine gute Wärmeisolation geachtet. Die Stockwerke sind halbstöckig versetzt, dadurch erhalten Sie viel Wohnfläche auf kleinem Raum.

 

Begleiten Sie mich auf einem kleinen Rundgang durchs Haus:

Erdgeschoss

Wir betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen in den Flur mit Garderobe. Links befindet sich die Küche mit einem grossen hellen Fenster und direktem Blick auf den Spielplatz. 7 Treppenstufen unterhalb liegt das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einer Türe zum gedeckten Sitzplatz mit Sonnenstore und einem grünen Garten.

Obergeschoss

Auf diesem Stockwerk liegt ein Schlafzimmer mit Balkon, auf derselben Etage findet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Halbstöckig mit 7 Treppenstufen erreichbar ist ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche, Geberit WC und Lavabo.

Obergeschoss 2

Hier finden Sie ein grosses Zimmer, welches in 2 Räume unterteilt ist. Somit stehen in diesem Geschoss zwei separate und eigenständige Zimmer zur Verfügung. Beide verfügen über einen Einbauschrank. Im grösseren der beiden Zimmer gelangt man mittels einer Leiter zur Galerie. Falls gewünscht, könnte man die Trennwand zwischen beiden Zimmern plus die Galerie demontieren, es ergäbe einen einzelnen grossen Raum.

Untergeschoss

Auf diesem Geschoss befindet sich ein kleiner Vorratsraum, welcher nach Bedarf auch als Lager, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Auf derselben Etage befindet sich der Wasch- und Technikraum. Ein weiteres Halbgeschoss darunter liegt ein grosser Hobbyraum mit Schachtfenster, Einbauschrank und einem Stauraum unterhalb der Treppe. 

 

Das Haus wurde ständig unterhalten und ist sehr gepflegt. Einzig die Einbauküche ist noch nicht erneuert. Im Flur, in der Küche und im gesamten Treppenhaus liegt ein hochwertiger Granitstein-Bodenbelag. Das Wohnzimmer ist mit einem Echtholz-Parkett in Ahorn ausgelegt. Das Haus wurde vor kurzem an die gemeindeeigene Fernwärme-Zentrale angeschlossen. Eine Photovoltaik-Anlage ist seit längerem installiert.

Zum Haus gehören ein Einstellhallenplatz sowie 1 Kellerabteil.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Für Auskünfte oder eine Besichtigung bin ich gerne für Sie da.

Eigenschaften

Balkon Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig

Verfügbar ab:

Sofort

Kontakt

Ansprechpartner

Monika Roth Immobilien
Bohnygasse 6
4460 Gelterkinden
Schweiz
Monika Roth

T 41613034020